Считаю аннуитетный ежемесячный платёж, переплату и эффективную ставку. Помогаю понять сколько на самом деле стоит кредит и как повлияет на денежный поток.
Аннуитет — самый распространённый график погашения: платишь одну и ту же сумму каждый месяц. В начале большая часть — проценты, в конце — тело кредита.
Формула сложная, но суть простая: чем длиннее срок — тем меньше ежемесячный платёж, но тем больше переплата. Например, 1.5 млн под 22% на 3 года — переплата 550 тыс. На 5 лет — 970 тыс.
Правило: платёж по кредиту не должен быть больше 30% от чистой прибыли. Больше — ты в постоянной зоне риска.
Пример. Кредит 1.5 млн под 22% на 3 года. Ежемесячно: 57 300 ₽. Всего заплатишь: 2.06 млн. Переплата: 560 тыс (37% сверху). При чистой прибыли 180 тыс/мес — платёж съест 32% (граница комфорта).
Калькулятор даёт цифру. На интенсиве ПОРЯДОК учу что с ней делать — как влиять на неё, куда двигать бизнес. 28 дней, AI-наставник, закрытое сообщество.